房地产“大地震”
2023年房地产迎来两次“大地震”，先是恒大许家印被捕，后有碧桂园杨国强父女离境！虽然后者已辟谣，但这两起事件也反映出了，在这样的经济大环境下，房地产经济面临着严峻的挑战。
恒大和碧桂园如此大规模的房地产企业已然面临着破产威胁，更不用想国内的中小型房产企业生存多困难，以及下游的供应商，多半也因为垫付资金过高、收不回货款等因素搞得半死不活了。
是什么原因让“养活”半个中国的行业，衰落至此呢？
第一，房地产市场波动。房地产市场的价格和供需关系的变化会对房地产行业的盈利产生直接影响。当房地产市场供大于求时，企业的房产销售难度加大，盈利能力下降，导致企业经营出现困难。拿“鬼城”廊坊举例，2015年廊坊的房价高达2万/平，而2019年竟然跌到4000元/平，空房率高达90%。许多房地产商不根据实际的供需来建设房产，而是不断的通过融资把“泡沫”做大！最终，因为人才流失、供过于求，导致空房率过高。
第二，经济环境。经济环境的影响下部分人的购买力下降，购房需求减少，从而对房地产企业的销售和盈利产生影响。我们不得不承认那三年带给我们的经济冲击，大量企业裁员、灵活就业者增多。许多家庭因为供不起房贷而低价抛售，甚至被法院拍卖。无人买房，低价抛售，对房地产的新房出售也造成一定的影响。
第三，资金链断裂。房地产企业通常需要大量的资金进行项目投资和开发，如果资金链断裂，企业就难以维持正常的经营活动。
第四，经营管理不善。企业的管理者如果没有足够的经验和能力，可能会出现管理失误、决策错误等问题，导致企业经营困难。
总结下来，房地产经济衰退的主要原因是供过于求和收入过度无法还贷导致的。现在的年轻人对于买房的思想已经有了比较大的转变，更多的人会考虑刚需和还贷能力，所以商品房购买率下降是必然的，而房产商目前考虑的问题是如何降本增效。
房地产企业降本增效
裁员是众多企业降低成本的方式之一，但是部分岗位工作无法按时完成，让企业管理者感到头疼。例如销售、平面设计这类必需、但成本高的岗位无法被优化。
于是很多房地产企业找到了一种可以打破传统企业的用工模式的办法：灵活用工！以发布任务的形式与灵活用工平台合作，补充了传统用工模式的不足，还能提高灵活就业者的个人收入。
第一，灵活用工平台可以帮助企业降低用工成本。传统的全职雇佣方式需要企业为员工支付薪水、社会保险、福利等费用，而灵活用工平台可以提供临时工、兼职工等灵活的用工形式，让企业可以根据业务需求随时调整用工规模，避免了因人力资源浪费而导致的成本浪费。
第二，灵活用工平台还可以帮助企业应对用工需求的变化。在当前的市场环境下，企业需要不断适应市场需求的变化，而灵活用工平台可以为企业提供更加灵活的用工方式，使企业能够更好地应对市场的变化。
最后，灵活用工平台还可以为企业提供更加优质的用工服务。薪给力灵活用工平台是有国资战略合股，灵活用工行业示范平台。跨省标准直营园区，央企、国企服务商可选；同时有中国人保与平安保险双重千万级别保险担保交易2000万，资金安全、税务合规有保障。平台拥有庞大的科技团队，高级财税专家提供稳定支持，累计服务47000余家企业，700余万自由职业者，备受用户信赖。与薪给力合作企业可以享受到更加优质的用工服务，包括用工保障、风险控制等方面的服务，让企业能够更加放心地进行用工管理。
综上所述，灵活用工平台已经成为房地产企业在人力资源管理方面的必备工具。通过灵活用工平台，企业可以降低用工成本、提高用工效率、应对用工需求的变化，同时也能够享受到更加优质的用工服务。因此，房地产企业可以积极探索和使用灵活用工平台，以提高自身的竞争力和发展水平。
