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工程居间费一般几个点合法?结算容易遇到的问题

来源:上海薪给力2023年12月05日

居间人促成工程合同成立的,委托人应当按照合同约定支付相应的报酬,一般来说工程居间费在3到5个点。但法律并未明确规定建筑工程合同中应当收取多少居间费,是可以由当事人双方进行协商确定。但如果居间人没有促成合同成立的,是不能要求委托人支付报酬,但可以要求委托人支付从事该活动支出的必要费用。

《民法典》第九百六十三条

中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

第九百六十四条

中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

灵活用工平台,工程居间费结算

涉及到建筑工程的居间费一般数额都不小

企业和居间人结算时遇到的两个问题:

1.企业

大额居间费用的支出,需要提供相应的服务发票,如果居间人的主体是个人,企业对私转账还会增加税务风险。

2.居间人

如果居间人的主体是个人,过高的收入需要缴纳20%-40%的个人所得税,影响最后的收入。

上海薪给力灵活用工提供的双赢方案:

1.企业与上海薪给力灵活用工平台签订合作协议,在平台一键分配任务、结算居间费用。企业资金通过银行备付存管,银行担保交易;资金流向实时监控,可追溯;真实性验证,数据脱敏加密;双重千万级别保险,资金安全有保障;工资秒级定向支付。平台基于真实业务关系,为企业提供业务流、资金流、合同流,发票流、信息流五流合一的发票以及完税证明。

2.居间人通过上海薪给力灵活用工平台在全国合作的58个税收优惠园区,注册成为个体户或者一般纳税人,享受税收优惠园区的核定税率0.3%-6%(个体户/一般纳税人),并让平台代理开票,


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