居间费，指的是由第三方机构或个人代为安排交易，受雇的服务费用。在许多商业领域，包括房地产、保险和借贷等方面，居间费通常是标准的实践方式，但居间费如何开票却仍然存在争议和困惑。在本篇文章中，我们将详细介绍项目居间费开什么发票以及需要注意的要点，让您轻松了解。

一、项目居间费开什么发票

1.开具发票

居间费作为一项服务费用，根据国家税务局对发票管理的规定，需要开具增值税发票。而作为服务的提供商或者个体承包者，自然也就有开具增值税发票的权利。

2.如何开票

在填写增值税发票时，需要注意以下几点：

（1）发票抬头：居间费收取方的名称，不能填写为个人姓名。

（2）项目名称：填写“居间服务费”。

（3）发票金额：填写实际居间费用的数额。

（4）纳税人识别号：如果开具的是普通发票，则无需填写纳税人识别号；如果是专票，则需要填写纳税人识别号。

（5）收款人、开票人、销售方等信息需要正确且完整填写。

3.开具发票时间

作为服务的提供方，要在服务收费后及时向客户开具增值税发票。发票开具时间要符合国家税务局的相关规定，遵循存在即开具、按月一次性开具和在规定的期限内开具发票等规定。

二、开票需要注意的要点

1.税率问题

在居间服务费的开具发票过程中，还需要注意税率问题。根据国家税务总局的相关规定，在增值税前，对于居间服务费，应按照6%的税率征收增值税。在填写增值税发票时，税率说明部分要明确写明“按6%征收”。

2.注册纳税人

作为居间服务的提供方，需要按照国家税务总局的规定注册和纳税人。注册时要提供合法的身份证件、营业执照、税务登记证等材料。在纳税人的过程中，根据税务局的规定，需要每月按时上报相关信息和缴纳相关税款。

3.专票和普票的区别

居间服务的提供方需要在开具发票时注意发票的种类，通常可分为普通发票和专用发票。普通发票适用于一般性的销售交易，而专用发票则适用于一些专业领域，例如税收、铁路、建筑、电力等。居间费按规定需要开具专票，而一些非特殊性的居间费可以开具普票。

4.开具发票的时效性

在开具居间服务费用的发票时，需要注意开票的时效性。根据税务局的规定，发票的开具时间应与收款时间保持一致，或者不超过3个工作日的时间。同时，为了避免客户的纠纷，在发票的开具之后，应保留发票原件。

5.注意文案

在填写居间服务费发票的文案时，需要注意合理、规范、准确。特别是在项目名称方面，必须填写“居间服务费”，以免发生误解或与其他费用混淆。在填写其他信息时，建议以客户提供的资料为准，确保发票正确。

总结：

居间费的开票需要注意税率、发票种类、时效性、注意事项等方面，避免不必要的麻烦。在向客户开具居间费的增值税发票时，需要准确、规范地填写相关信息。同时，在保持良好商业信誉的同时，也需要遵循国家税务总局的规定和标准。